Polankhula za katundu m'malamulo, nthawi zambiri zimakhala ndi tanthauzo losiyana ndi momwe mumazolowera. Katundu ndi zinthu ndi ufulu wa katundu. Koma kodi zimenezi zikutanthauza chiyani? Mutha kuwerenga zambiri za izi mubulogu iyi.
Zabwino
Katunduyu ali ndi ufulu wa katundu ndi katundu. Katundu akhoza kugawidwa kukhala katundu wosunthika ndi wosasunthika. Lamuloli likunena kuti zinthu ndi zinthu zina zomwe zimagwiridwa ndi anthu. Mutha kukhala nazo izi.
Katundu wosunthika
Katundu wosunthika umaphatikizapo zinthu zomwe sizinakhazikike, kapena zinthu zomwe mungatenge nazo. Izi zikuphatikizapo mipando ya m’nyumba monga tebulo kapena kabati. Zinthu zina zimapangidwira chipinda m'nyumba, monga kabati yomangidwamo. Ndiye sizikudziwika ngati kabatiyi ndi ya zinthu zosunthika kapena zosasunthika. Nthawi zambiri, posamutsa nyumba, mndandanda wazinthu zomwe mwini wake wapitawo angatenge.
Katundu wosagwedezeka
Katundu wosasunthika ndi wosiyana ndi katundu wosasunthika. Ndi katundu wolumikizidwa ndi nthaka. Katundu wosasunthika amatchedwanso malo ogulitsa nyumba. Choncho, likunena za zinthu zimene sizingachotsedwe.
Nthawi zina sizidziwikiratu ngati chinthucho ndi chosunthika kapena chosasunthika. Apa ndi pamene zimaganiziridwa ngati chinthucho chikhoza kuchotsedwa m'nyumba popanda kuwonongeka. Chitsanzo ndi bafa lomangidwiramo. Imeneyi yakhala mbali ya nyumbayo kotero iyenera kutengedwa nyumbayo ikagulidwa. Popeza pali zinthu zina zomwe zimasiyanitsidwa ndi lamuloli, ndi bwino kulemba mndandanda wazinthu zonse zomwe ziyenera kutengedwa.
Kusamutsa katundu wosasunthika kumafuna chikalata cha notarial. Mwini wa nyumbayo umasamutsidwa pakati pa maphwando. Pachifukwa ichi, ntchito ya notarial iyenera kulembedwa poyamba m'mabuku a anthu, omwe notary amawasamalira. Pambuyo polembetsa, mwiniwakeyo amapeza umwini kwa aliyense.
Ufulu wachuma
Ufulu wa katundu ndi phindu losamutsidwa. Zitsanzo za ufulu wa katundu ndi ufulu wopereka ndalama zambiri kapena ufulu wopereka chinthu. Ndi ufulu womwe mungagulitse ndalama, monga ndalama zomwe zili mu akaunti yanu yakubanki. Mukakhala ndi ufulu pamalamulo a katundu, m'mawu ovomerezeka mumatchedwa 'mwini wake'. Izi zikutanthauza kuti muli ndi ufulu wochita zabwino.
