Masiku Khumi ndi Anayi Oti Musinthe Maganizo Anu

Ndi Lolemba madzulo, kotala pa 7 koloko. Muli pa sofa mutagwira ntchito tsiku lonse. Belu la pakhomo likumveka. Pakhomo panu pali wogulitsa wochezeka wokhala ndi kabuku konyezimira. Ma solar panels, chopereka chapadera, mtengo uwu lero lokha. Anansi anu alembetsa kale, akukuuzani. Kuchotsera kudzatha mawa.

Mukumva kukakamizidwa. Zikumveka zosangalatsa, koma kwenikweni mukufuna kuganizira kaye za izi. Komabe mwasaina. Wogulitsayo ndi wokhutiritsa kwambiri, ndipo mwina mukufunika ma solar panels amenewo. Musanadziwe, siginecha yanu ili pansi pa mgwirizano wa ma euro 18,000.

Mmawa wotsatira mudzuka ndi kumverera kovutitsa. Kodi izi zinali zanzeru? Mumafufuza pa intaneti ndipo mumapeza kuti kukhazikitsa komweko kulipo kwina pamtengo wa mayuro 12,000. Chisoni chimayamba. Koma mwasayina, kotero tsopano mwakhala mukugwirabe ntchito… kapena ndinu?

Nkhani yabwino ikubwera: Chidatchi chilamulo Zimakupatsani masiku khumi ndi anayi oti muganizirenso. Masiku khumi ndi anayi omwe munganene popanda kupereka chifukwa chilichonse kuti: “Sindikuchita izi.” Palibe chilango, palibe mavuto, ndalama zanu zokha zikubwezedwa. Ndipo modabwitsa, anthu ambiri sadziwa izi.

Kodi Kugulitsa Khomo ndi Khomo N'chiyani Kwenikweni?

Mawuwa akumveka ngati achikale, koma zinthu zili pano mwachangu. Kugulitsa khomo ndi khomo - kapena "colportage" monga momwe lamulo la ku Dutch limanenera - ndi mawu ovomerezeka a malonda kunja kwa malo ogulitsa wamba. Choncho osati m'sitolo kapena m'chipinda chowonetsera, koma pakhomo panu, mumsewu, kapena pa chochitika chomwe simunabwere mwachindunji.

Ganizirani za kampani yamagetsi yomwe imagogoda pakhomo panu kuti mupeze pangano latsopano. Kapena wogulitsa pamsika wa sabata iliyonse amene amakulimbikitsani kuti mulembetse ku nyuzipepala. Kapena mayi wochezeka pa chikondwererochi amene amakulimbikitsani kuti mulembetse kulembetsa ku zopereka. Zonsezi ndi zochitika zomwe mumadabwa ndi mwayi womwe simunapemphe.

Wopanga malamulo wapanga dala chitetezo chowonjezera pazochitika zotere. Chifukwa chiyani? Chifukwa mulibe nthawi yoyerekeza modekha, chifukwa mumamva kukakamizidwa ndi anthu kuti mukhale aulemu, komanso chifukwa ogulitsa nthawi zambiri amagwiritsa ntchito machenjerero amisala kuti akukopereni kugula chinthu chomwe simukanachigulapo.

Chitsanzo kuchokera ku machitidwe: Mayi De Vries adachezeredwa ndi kampani yoteteza kutentha mu 2024. Wogulitsayo anali wokongola, waluso, ndipo adatchula mitundu yonse ya ndalama zothandizira zomwe angapeze. Kontrakitala ya ma euro 15,000 mwadzidzidzi idawoneka ngati yotsika mtengo. Patatha sabata imodzi yokha, mnzake yemwe amagwira ntchito yomanga adawona mtengowo, zidapezeka kuti mtengo wake unali wokwera kawiri kuposa wamba. Mwamwayi, adadziwa za ufulu wake wochotsa. Anatumiza imelo yosavuta, ndipo mkati mwa milungu iwiri adabwezeredwa ndalama zake za ma euro 3,000.

Kuyambira Masiku Asanu ndi Atatu Mpaka Khumi ndi Anayi: Lamulo Lakhala Lokhwima Kwambiri

Mpaka chaka cha 2014, dziko la Netherlands linali ndi lamulo losiyana logulitsa zinthu pakhomo ndi khomo lomwe linali ndi masiku asanu ndi atatu oti munthu azitha kupumula. Limenelo linali kale chitetezo choyenera, koma Ulaya ankafuna kuti zinthu ziyende bwino. M'chaka chimenecho, lamulo la European Consumer Rights Directive linakhazikitsidwa, ndipo chitetezocho chinakulitsidwa kwambiri.

Tsopano chilichonse chili mu Civil Code, Buku 6, ndipo nthawi yoziziritsa yakhala masiku khumi ndi anayi. Koma chofunika kwambiri: zofunikira kwa ogulitsa ndi zokhwima, zilango za kuphwanya malamulo n'zovuta, ndipo oweruza ayenera kuyang'ana ngati ogulitsa akutsatira malamulowo. Mfundo yomalizayi ndi yofunika kwambiri: ngakhale simunanene momveka bwino kuti wogulitsayo waphwanya malamulo ake, khothi liyenera kufufuza izi zokha.

Ufulu Wanu Wochoka: Masiku Khumi ndi Anai Opanda Chifundo

Kukongola kwa ufulu wochotsa katundu pogulitsa pakhomo ndi khomo ndi kuphweka kwake. Muli ndi masiku khumi ndi anayi kuyambira nthawi yomwe mwasaina pangano (la ntchito) kapena kulandira katundu (wa katundu) kuti munene kuti: Ndikufuna kuchoka pa izi. Ndipo simukuyenera kupereka chifukwa chilichonse.

Wogulitsa sangafunse chifukwa chake. Simukuyenera kufotokoza kuti mwapeza chinthu chotsika mtengo, kuti mnzanu sakufuna, kapena kuti mukungodandaula. Chokhacho chomwe muyenera kuchita ndikutumiza uthenga mkati mwa masiku khumi ndi anayiwo wonena kuti mukuchoka pa mgwirizano.

Tiyeni tigwiritse ntchito bwino kwakanthawi. Mumasaina pangano la umembala wa gym Lolemba ndi wogulitsa amene anakufikirani mumsewu. Lachiwiri mumalandira chitsimikizo cholembedwa kudzera pa imelo. Lachiwiri limenelo ndi tsiku loyamba la nthawi yanu yopuma. Kenako muli ndi mpaka Lachiwiri mkati mwa milungu iwiri, mpaka 11:59 PM, kuti mutumize chidziwitso chochotsa ndalama.

Tsopano zikukhala zosangalatsa: bwanji ngati wogulitsa sanakuuzeni za ufulu wochotsa ndalama? Kapena bwanji ngati ananenapo kanthu, koma sanakupatseni chidziwitso cholembedwa chomwe chili chofunikira? Kenako masiku khumi ndi anayi amenewo amawonjezedwa okha mpaka miyezi khumi ndi iwiri. Chaka chonse chomwe mungathebe kuchotsa ndalama. Ichi si chisomo kuchokera kwa wogulitsa, koma chilango chomwe chimaperekedwa ndi lamulo.

Mu 2025, mlandu unamveka ku North Holland komwe munthu wina anapeza miyezi isanu ndi itatu yokha atasaina pangano la mphamvu kuti anali ndi ufulu wochotsa. Wogulitsayo anabisa izi mwadala. Woweruzayo anagamula kuti kuchotsako kunali kovomerezeka, panganolo linalengezedwa kuti ndi lopanda ntchito, ndipo malipiro onse anayenera kubwezedwa. Phunziro lokwera mtengo kwa wogulitsayo.

Zimene Ogulitsa Ayenera Kukuuzani

Wogulitsa wa khomo ndi khomo ali ndi mndandanda wonse wa zinthu zomwe ayenera kuchita mwalamulo. Ayenera kukupatsani zambiri papepala kapena pa imelo musanasainire. Ndipo sindikutanthauza kufotokoza mawu omwe mudzaiwale mkati mwa ola limodzi, koma ndi mawu akuda ndi oyera, kuti muwerenge nthawi yanu yonse.

Choyamba, ayenera kufotokoza momveka bwino kuti muli ndi masiku khumi ndi anayi opuma pantchito, momwe mungagwiritsire ntchito ufulu wanu wochotsa ntchito, komanso zotsatira zake. Ayeneranso kukupatsani fomu yodziwika bwino yochotsera ndalama kuti izi zikhale zosavuta. Chachiwiri, ziyenera kumveka bwino kuti ndi ndani kwenikweni: dzina la kampani, adilesi, nambala ya Chamber of Commerce, ndi zambiri zolumikizirana. Izi zitha kumveka zomveka, koma pali antchito ambiri ogwira ntchito omwe amagwiritsa ntchito dzina longopeka ndipo alibe nambala ya Chamber of Commerce.

Kuphatikiza apo, mtengo wonse uyenera kukhala womveka bwino, kuphatikizapo ndalama zonse. Palibe zilembo zazing'ono zomwe zimadza pambuyo pake. Migwirizano yolipira iyenera kukhala yomveka bwino: mumalipira liti, chiyani, komanso motani. Ndipo ngati nkhani yokhudza chinthu: chidzaperekedwa liti, kuti, komanso ndi ndani.

Zonse zikumveka zomveka, koma machitidwe ndi ovuta. Ogulitsa ambiri amanena zinazake, koma salemba chilichonse. Kapena amatumiza imelo ku pdf yodzaza ndi mawu alamulo kotero kuti munthu wamba sangamvetse. Kapena 'amaiwala' kutchula ufulu wochotsa, chifukwa inde, ndiye kuti pali mwayi waukulu kuti simudzachotsa.

Ndipo pamenepo ndi pomwe zimasangalatsa. Chifukwa ngati wogulitsa aphwanya malamulo awa, zimakhala ndi zotsatirapo zazikulu.

Pamene Wogulitsa Anyalanyaza Udindo Wake

Khoti Lalikulu linapereka chigamulo chofunikira mu 2021 chomwe chimayambitsa vutoli. Oweruza ayenera kuyang'ana ngati wogulitsayo watsatira zomwe akufuna pa chidziwitso. Ngati sichoncho, woweruzayo ayenera kulowererapo ndi zilango zomwe zimagwira ntchito, zoletsa, komanso zogwirizana.

Kodi zimenezi zikutanthauza chiyani kwenikweni? Choyamba, nthawi yochotsera ikhoza kuwonjezeredwa, monga taonera kale, mpaka miyezi khumi ndi iwiri. Koma chofunika kwambiri: woweruza akhoza kuchepetsa mtengo womwe muyenera kulipira. Ndipo sitikulankhula za ndalama zophiphiritsira, koma za kuchotsera komwe kungayambire pa 10 peresenti pa zolakwa zazing'ono mpaka 60 peresenti pa zolakwa zomwe zachitika.

Tengani nkhani ya mu 2025 pomwe kampani yoteteza kutentha inalakwitsa chimodzimodzi ndi makasitomala ambiri: palibe chitsimikizo cholembedwa cha ufulu wochotsa, chidziwitso chosadziwika bwino chokhudza mtengo wonse, ndi kuyamba ntchito pamene nthawi yoziziritsa inali ikugwirabe ntchito. Woweruzayo adagamula kuti makasitomala omwe akufuna kuchotsa miyezi itatu atasaina anali ndi ufulu wochita zimenezo. Kuphatikiza apo, ankayenera kulipira 40 peresenti yokha ya mtengo womwe anagwirizana. 60 peresenti yotsalayo inali chilango cha kuswa malamulo mobwerezabwereza.

Ichi si chigamulo chapadera. Nthawi zambiri oweruza amaika kuchotsera kwakukulu. Cholinga chake ndi ziwiri: wogula ayenera kulipidwa chifukwa chakuti sanadziwitsidwe bwino, ndipo wogulitsa ayenera kulangidwa kwambiri kotero kuti adzaganizanso kawiri nthawi ina asananyalanyaze malamulowo.

Kodi Mumaletsa Bwanji Kugula?

Kuchita zimenezi n'kosavuta kuposa momwe mukuganizira. Simukuyenera kulemba ntchito loya, kupeza fomu yovomerezeka kuchokera ku boma, ndikutumiza kalata yolembetsedwa ndi amithenga. Imelo yosavuta ikhoza kukwanira, bola ngati ikumveka bwino zomwe mukufuna.

Yambani poyang'ana ngati muli mkati mwa nthawiyo. Werengani masiku khumi ndi anayi kuchokera pamene mudalandira malonda kapena kusaina pangano. Ngati mukuganiza kuti mwachedwa kwambiri, onani ngati wogulitsayo wakuuzani molondola. Ngati sichoncho, mungakhale ndi chaka chimodzi.

Kenako mumatumiza uthenga. Izi zitha kukhala kudzera pa imelo, kalata, WhatsApp, kapena fomu ya pa intaneti ngati wogulitsa apereka zimenezo. Chofunika kwambiri ndichakuti mumveke bwino. Uthenga monga wakuti “Ndikuchotsa mgwirizano umene ndinapangana nanu pa [tsiku] la [malonda kapena ntchito]” ndi wokwanira. Mutha kuwonjezera izi ndi zambiri zanu zolumikizirana ndi pempho loti mubwezere ndalama zomwe mudalipira ku nambala inayake ya akaunti.

Nthawi zonse sungani umboni wa kutumiza. Chithunzi cha imelo yanu, kopi ya kalatayo, chithunzi cha uthenga wa WhatsApp. Ngati wogulitsayo pambuyo pake akunena kuti sanalandire chilichonse, ndiye kuti muli ndi umboni. Kuti mupeze chitetezo chowonjezereka, mutha kutumiza kalata kudzera pa positi yolembetsedwa, ngakhale kuti sikofunikira.

Chimachitika ndi chiyani mukachotsa ndalama? Wogulitsa ali ndi masiku khumi ndi anayi kuti akubwezereni ndalama zonse zomwe mudalipira. Malipiro onse amatanthauza malipiro onse: ndalama zomwe mudayika, gawo loyamba, chilichonse chomwe mudatumiza kale. Inunso muyenera kubweza zinthu zomwe mwalandira mkati mwa masiku khumi ndi anayi, ndipo muyenera kulipira ndalama zobwezera pokhapokha ngati wogulitsayo walonjeza kutero kapena sanakuuzeni za ndalamazo.

Mfundo yofunika: mutha kuyesa chinthucho. Mwachitsanzo, ngati mwagula chotsukira vacuum, mutha kuchigwiritsa ntchito kangapo kuti muwone ngati chikukwaniritsa zosowa zanu. Kuwonongeka kwabwinobwino chifukwa choyesa si vuto. Pokhapokha ngati mwagwiritsa ntchito chinthucho kwambiri m'njira yoposa mayeso achizolowezi ndi pomwe wogulitsa angafunse chipukuta misozi chifukwa cha kuchepa kwa mtengo.

Kodi Simungathe Kuchotsa Ndalama Liti?

Ufulu wochotsa galimoto ndi waukulu, koma si wopanda malire. Pali zosiyana, ndipo zimenezo ndizofunikira kudziwa. Chofunika kwambiri ndi kukonza mwachangu. Ngati boiler yanu yapakati yawonongeka pakati pa nyengo yozizira ndipo muyimbira katswiri yemwe amabwera nthawi yomweyo kudzakonza, ndiye kuti simungathe kuletsa pambuyo pake. Umenewo ndi ntchito yomwe munkaifuna mwachangu ndipo munamufunsa katswiriyo momveka bwino.

Zinthu zomwe zapangidwira inu mwapadera nthawi zambiri sizingachotsedwe. Khitchini yomwe yapangidwira nyumba yanu mwapadera imagwera pansi pa izi. Izi zikugwiranso ntchito pazinthu zotsekedwa zomwe mwatsegula komanso komwe sizingatheke kubweza chifukwa cha ukhondo, monga zovala zamkati kapena zotchingira makutu.

Katundu wowonongeka nawonso sachotsedwa. Ngati mugula maluwa atsopano kapena chakudya chokonzedwa kale kuchokera kwa wogulitsa pamsika, ndiye kuti palibe chifukwa chofuna kubweza patatha masiku atatu. Ndipo ndi zinthu zapa digito zomwe mwatsitsa kale, monga kanema kapena buku la e-book, ufulu wochotsa umagwira ntchito pokhapokha ngati mwavomerezana pasadakhale kuti katunduyo atumizidwe nthawi yomweyo ndipo motero simunalandire ufulu wanu wochotsa.

Mwa njira, zopatula izi zimatanthauziridwa mosamala ndi oweruza. Ngati mukukayikira, muli ndi ufulu wochotsa. Wogulitsa amene akunena kuti kuchotsa sikungatheke ayenera kukhala wokhoza kutsimikizira izi kutengera zopatula zalamulo.

Nanga bwanji ngati ntchitoyo yaperekedwa kale pang'ono?

Vuto lofala: mumasaina pangano la ntchito yoteteza kutentha kapena kupaka utoto, ndipo musanazindikire, kontrakitala wayamba kale ntchitoyo. Kenako mungaganize kuti kuchotsa zinthu sikungathekenso. Koma sichoncho.

Mutha kubweza ndalama, ngakhale ntchitoyo itachitika kale pang'ono. Komabe, muyenera kulipira ndalama zofananira pa ntchito yomwe yachitika kale. Ndalamazo zimawerengedwa molingana: ngati theka la ntchitoyo latha, mumalipira theka la mtengo wonse.

Koma samalani: izi zimagwira ntchito pokhapokha ngati wogulitsa wakwaniritsa zofunikira zitatu. Choyamba, muyenera kuti mwapereka chilolezo pasadakhale kuti muyambe ntchitoyo panthawi yopuma. Chachiwiri, wogulitsa ayenera kuti anakudziwitsani za ufulu wanu wochotsa ntchitoyo. Ndipo chachitatu, ayenera kuti anakuuzani kuti muyenera kulipira ntchito yomwe mwachita kale.

Ngati chimodzi mwa zinthuzi sichinakwaniritsidwe, ndiye kuti woweruza milandu angasankhe kuti muyenera kulipira ndalama zochepa kwambiri kapena osalipira kalikonse. Pa mlandu wa 2025, kampani yamagetsi inali itayamba kale kupereka magetsi kwa kasitomala watsopano, popanda kudziwitsa kasitomalayo za ufulu wochotsa ndalama. Kasitomala atasiya ntchito patatha miyezi itatu, woweruza milanduyo adagamula kuti sakuyenera kulipira kalikonse kwa miyezi itatuyo, ngakhale kuti adagwiritsa ntchito mphamvu. Chilango chophwanya lamulo la chidziwitso chinali chachikulu kwambiri kotero kuti lamulo lonse lolipira linathetsedwa.

Izi ndizofunikira kuzindikira: zilango si chizindikiro. Cholinga chake ndi kuluma, kuti ogulitsa aganizirenso kawiri nthawi ina asananyalanyaze malamulo.

Malangizo Othandiza: Kodi Mumadziteteza Bwanji?

Belu la pakhomo likalira ndipo pali wogulitsa pakhomo, mumatani? Malangizo oyamba ndi osavuta: musasayine nthawi yomweyo. Nenani mwaulemu kuti nthawi zonse muzigona pa zosankha zamtunduwu usiku wonse, ndipo pemphani kuti akupatseni zambiri zomwe mungalandire kudzera pa imelo. Wogulitsa aliyense wodalirika sadzakhala ndi vuto ndi zimenezo.

Yang'anirani zizindikiro zofiira. Ngati wina akunena kuti pempholi likugwira ntchito lero lokha, kuti muyenera kusaina apo ayi mwayi watha, kuti anansi anu nawonso asayina, kapena kuti pali mndandanda wodikira komwe angakupatseni mwayi woti mugule - ndiye kuti muyenera kukhala tcheru kwambiri. Izi ndi njira zamakono zopezera nthawi yokwanira. Wogulitsa woona mtima amakupatsani nthawi yosankha modekha.

Pemphani nthawi zonse kuti mudziwe dzina lanu. Dzina, dzina la kampani, ziyeneretso zanu. Lembani nambala ya Chamber of Commerce ndipo muiyang'ane. Kodi kampaniyo ilipodi? Kodi ndemanga za pa intaneti zimati chiyani? Kungoyang'ana pa Google kwa mphindi zochepa kungakupulumutseni mavuto ambiri.

Ngati mwasaina kale ndipo mukukayikira, chitanipo kanthu mwachangu. Musadikire mpaka tsiku lomaliza la nthawi yoziziritsa, chifukwa mukatero mungakhale pachiwopsezo chotaya ndalama zanu mochedwa kwambiri. Tumizani chidziwitso chochotsa ndalama mkati mwa masiku angapo ndikusunga mosamala umboni wake.

Ndipo ngati wogulitsa akukuvutitsani? Ngati akukana kubweza ndalama zanu, akunena kuti kuchotsa ndalama sikungatheke, kapena kukuopsezani kuti mudzawononga ndalama zambiri? Ndiye muli ndi njira zingapo. Mutha kulembetsa madandaulo ovomerezeka ku Netherlands Authority for Consumers & Markets, yomwe imayang'anira machitidwe amalonda oyenera. Mutha kupita ku komiti yotsutsana yomwe imapereka upangiri wofunikira m'magawo ambiri. Mutha kuyimbira Legal Counter kuti mupeze upangiri waulere. Ndipo ngati ndi ndalama zambiri, mutha kuganizira zolembera loya.

Mafunso Ofunsidwa Kawirikawiri Kuchokera ku Machitidwe

Anthu nthawi zambiri amadabwa ngati angathe kuchotsa ndalama ngati adalipira kale. Yankho ndi inde. Kulipira sikukhudza ufulu wanu wochotsa ndalama. Mumangolandira ndalama zanu mkati mwa masiku khumi ndi anayi mutachotsa ndalama.

Funso lina ndilakuti kodi ufulu wochotsa katundu umagwiranso ntchito ngati mgwirizano unasainidwa pafoni? Zimadalira. Ngati wogulitsa anabwera kunyumba kwanu pambuyo pa kuyimba foni kuti asayine panganolo, ndiye kuti limagwera pansi pa malonda a khomo ndi khomo ndipo muli ndi masiku khumi ndi anayi. Ngati linakonzedwa pafoni yokha popanda kupita kunyumba, ndiye kuti malamulo a 'mapangano akutali' amagwiranso ntchito, omwe amaperekanso ufulu wochotsa katundu wa masiku khumi ndi anayi.

Nanga bwanji ngati mwagwiritsa kale ntchito mankhwalawa? Monga tanenera, mungayesere. Kugwiritsa ntchito chotsukira vacuum kangapo kuli bwino. Kuyenda mu zovala zatsopano kwa masiku angapo kuti muwone ngati zikukwanira bwino si vuto. Kugwiritsa ntchito mopitirira muyeso - kuganiza zogwiritsa ntchito chotsukira vacuum tsiku lililonse kwa mwezi umodzi - ndi komwe wogulitsa angapemphe chipukuta misozi choyenera chifukwa cha kuchepa kwa mtengo.

Mikhalidwe Yapadera: Mphamvu, Kuteteza, Inshuwalansi

Mapangano a mphamvu ndi gawo lalikulu la nkhani zogulitsa khomo ndi khomo. Pali makampani amagetsi omwe amadutsa m'madera onse pogwiritsa ntchito njira zogulitsa mwamphamvu. Chofunika kudziwa: ufulu wochotsa ndalama umagwiranso ntchito pamapangano a mphamvu, ngakhale pali zigawo zilizonse mu mgwirizano zomwe zimanena zosiyana. Zigawo zimenezo sizigwira ntchito. Muli ndi masiku khumi ndi anayi okha, ndipo ngati wogulitsa sanakuuzeni bwino, izi zitha kupitirira chaka chimodzi.

Zomwezo zimagwiranso ntchito pa ma insulation ndi ma solar panels. Izi nthawi zambiri zimagulitsidwa kudzera m'magulitsidwe a khomo ndi khomo, nthawi zambiri pamitengo yokwera kwambiri. Ntchitoyi singayambe panthawi yoziziritsa pokhapokha mutapereka chilolezo chodziwikiratu. Ndipo ngakhale ntchitoyo itayamba kale, mutha kubweza ndalama ndipo muyenera kulipira gawo lolingana - bola ngati wogulitsayo wakuuzani bwino.

Inshuwalansi ndi nkhani yosiyana chifukwa ili ndi njira zapadera zochotsera chaka choyamba. Koma apanso ufulu wa masiku khumi ndi anayi wochotsera umagwira ntchito ngati inshuwalansiyo idamalizidwa kudzera mu malonda a khomo ndi khomo. Dziwani: ma inshuwaransi ena, makamaka inshuwalansi ya moyo, ali ndi malamulo ena owonjezera.

Tsogolo: Kukakamiza Kwambiri

M'zaka zaposachedwapa, bungwe la Netherlands Authority for Consumers & Markets lakhala likugwira ntchito mwakhama kwambiri pakukhazikitsa malamulo. Makampani omwe amaphwanya malamulowo motsatira malamulo amakumana ndi zilango zazikulu. Pakhala makampani opanga mphamvu omwe amalipiritsa chindapusa cha mayuro miliyoni chifukwa chosokeretsa njira zogulitsira malonda pakhomo ndi khomo.

Maboma akuchulukirachulukira. Maboma akuchulukirachulukira akuyambitsa ziletso zogulitsa nyumba ndi nyumba m'madera ena kapena pazinthu zina. Maboma ena amafuna chilolezo kuchokera kwa ogulitsa nyumba ndi nyumba ndipo amafufuza mosamala ngati ogulitsa akutsatira malamulowo. Palinso maboma komwe mungaike chikwangwani chakuti 'Osagulitsa nyumba ndi nyumba' pachitseko chanu chomwe chili ndi phindu lovomerezeka: ngati wogulitsa akadali kulira belu, akuswa lamulo.

Mtsogolomu, chitetezo mwina chidzalimba. Europe ikugwira ntchito pa malamulo owonjezera, makamaka pa mapangano a mphamvu ndi zinthu zachuma zomwe zimagulitsidwa kudzera mu malonda a khomo ndi khomo. Zomwe zikuchitikazi n'zodziwikiratu: chitetezo chochulukirapo kwa ogula, malo ochepa ogulitsa mwankhanza.

Pomaliza: Musaope Kugwiritsa Ntchito Ufulu Wanu

Chinthu chofunika kwambiri chomwe muyenera kuphunzira kuchokera m'nkhaniyi ndi ichi: muli ndi ufulu wamphamvu wovomerezeka, ndipo simuyenera kuzengereza kuugwiritsa ntchito. Nthawi zambiri anthu amadzilola kuopsezedwa ndi ogulitsa omwe amanena kuti kuchotsa ndalama sikungatheke, kapena omwe amawopseza mitundu yonse ya ndalama, kapena omwe sayankha zidziwitso zochotsera ndalama.

Lamulo lili kumbali yanu. Ngati mutenga ndalama mkati mwa masiku khumi ndi anayi, ndi ufulu wanu. Nthawi yomaliza. Wogulitsa akhoza kunena zomwe akufuna, koma lamulolo ndi lomveka bwino. Ndipo ngati satsatira malamulo, pali zilango zomwe zimapweteka.

Kotero nthawi ina mukadzaona wogulitsa pakhomo: ganizirani izi. Musasayine nthawi yomweyo. Pemphani kuti akupatseni zambiri zolembedwa. Tengani nthawi yoyerekeza. Ndipo ngati mwasaina kale ndipo mukumva chisoni: chotsani popanda kukayikira. Ndi ufulu wanu, gwiritsani ntchito.

chandalamaNkhaniyi cholinga chake ndi kupereka chidziwitso cha anthu onse ndipo si uphungu wa zamalamulo pazochitika zinazake. Kuti mupeze uphungu wa zamalamulo pa nkhani zogulitsa nyumba ndi nyumba, mutha kulankhulana ndi loya wodziwa bwino za malamulo a ogula.

Kusintha komaliza: Disembala 2025

Magwero azamalamulo: Buku la Malamulo a Zachikhalidwe ku Dutch nkhani 6 kuyambira 6:230 mpaka 6:230, European Consumer Rights Directive 2011/83/EU, milandu ya ku Dutch kuphatikizapo ECLI:NL:HR:2021:1677, ECLI:NL:HR:2024:1355, ECLI:NL:RBNHO:2025:11510 ndi zigamulo zina zambiri kuyambira 2024-2025.

Wogulitsa Pakhomo Panu? Muli ndi Ufulu Wochuluka Kuposa Momwe Mumaganizira

Masiku Khumi ndi Anayi Oti Musinthe Maganizo Anu

Ndi Lolemba madzulo, kotala pa 7 koloko. Muli pa sofa mutagwira ntchito tsiku lonse. Belu la pakhomo likumveka. Pakhomo panu pali wogulitsa wochezeka wokhala ndi kabuku konyezimira. Ma solar panels, chopereka chapadera, mtengo uwu lero lokha. Anansi anu alembetsa kale, akukuuzani. Kuchotsera kudzatha mawa.

Mukumva kukakamizidwa. Zikumveka zosangalatsa, koma kwenikweni mukufuna kuganizira kaye za izi. Komabe mwasaina. Wogulitsayo ndi wokhutiritsa kwambiri, ndipo mwina mukufunika ma solar panels amenewo. Musanadziwe, siginecha yanu ili pansi pa mgwirizano wa ma euro 18,000.

Mmawa wotsatira mudzuka ndi kumverera kovutitsa. Kodi izi zinali zanzeru? Mumafufuza pa intaneti ndipo mumapeza kuti kukhazikitsa komweko kulipo kwina pamtengo wa mayuro 12,000. Chisoni chimayamba. Koma mwasayina, kotero tsopano mwakhala mukugwirabe ntchito… kapena ndinu?

Nkhani yabwino ndi iyi: Malamulo aku Dutch amakupatsani masiku khumi ndi anayi kuti muganizirenso. Masiku khumi ndi anayi omwe munganene popanda kupereka chifukwa chilichonse kuti: “Sindikuchita izi.” Palibe chilango, palibe mavuto, ndalama zanu zokha zikubwezedwa. Ndipo modabwitsa, anthu ambiri sadziwa izi.

Kodi Kugulitsa Khomo ndi Khomo N'chiyani Kwenikweni?

Mawuwa akumveka ngati achikale, koma zinthu zili pano mwachangu. Kugulitsa khomo ndi khomo - kapena "colportage" monga momwe lamulo la ku Dutch limanenera - ndi mawu ovomerezeka a malonda kunja kwa malo ogulitsa wamba. Choncho osati m'sitolo kapena m'chipinda chowonetsera, koma pakhomo panu, mumsewu, kapena pa chochitika chomwe simunabwere mwachindunji.

Ganizirani za kampani yamagetsi yomwe imagogoda pakhomo panu kuti mupeze pangano latsopano. Kapena wogulitsa pamsika wa sabata iliyonse amene amakulimbikitsani kuti mulembetse ku nyuzipepala. Kapena mayi wochezeka pa chikondwererochi amene amakulimbikitsani kuti mulembetse kulembetsa ku zopereka. Zonsezi ndi zochitika zomwe mumadabwa ndi mwayi womwe simunapemphe.

Wopanga malamulo wapanga dala chitetezo chowonjezera pazochitika zotere. Chifukwa chiyani? Chifukwa mulibe nthawi yoyerekeza modekha, chifukwa mumamva kukakamizidwa ndi anthu kuti mukhale aulemu, komanso chifukwa ogulitsa nthawi zambiri amagwiritsa ntchito machenjerero amisala kuti akukopereni kugula chinthu chomwe simukanachigulapo.

Chitsanzo kuchokera ku machitidwe: Mayi De Vries adachezeredwa ndi kampani yoteteza kutentha mu 2024. Wogulitsayo anali wokongola, waluso, ndipo adatchula mitundu yonse ya ndalama zothandizira zomwe angapeze. Kontrakitala ya ma euro 15,000 mwadzidzidzi idawoneka ngati yotsika mtengo. Patatha sabata imodzi yokha, mnzake yemwe amagwira ntchito yomanga adawona mtengowo, zidapezeka kuti mtengo wake unali wokwera kawiri kuposa wamba. Mwamwayi, adadziwa za ufulu wake wochotsa. Anatumiza imelo yosavuta, ndipo mkati mwa milungu iwiri adabwezeredwa ndalama zake za ma euro 3,000.

Kuyambira Masiku Asanu ndi Atatu Mpaka Khumi ndi Anayi: Lamulo Lakhala Lokhwima Kwambiri

Mpaka chaka cha 2014, dziko la Netherlands linali ndi lamulo losiyana logulitsa zinthu pakhomo ndi khomo lomwe linali ndi masiku asanu ndi atatu oti munthu azitha kupumula. Limenelo linali kale chitetezo choyenera, koma Ulaya ankafuna kuti zinthu ziyende bwino. M'chaka chimenecho, lamulo la European Consumer Rights Directive linakhazikitsidwa, ndipo chitetezocho chinakulitsidwa kwambiri.

Tsopano chilichonse chili mu Civil Code, Buku 6, ndipo nthawi yoziziritsa yakhala masiku khumi ndi anayi. Koma chofunika kwambiri: zofunikira kwa ogulitsa ndi zokhwima, zilango za kuphwanya malamulo n'zovuta, ndipo oweruza ayenera kuyang'ana ngati ogulitsa akutsatira malamulowo. Mfundo yomalizayi ndi yofunika kwambiri: ngakhale simunanene momveka bwino kuti wogulitsayo waphwanya malamulo ake, khothi liyenera kufufuza izi zokha.

Ufulu Wanu Wochoka: Masiku Khumi ndi Anai Opanda Chifundo

Kukongola kwa ufulu wochotsa katundu pogulitsa pakhomo ndi khomo ndi kuphweka kwake. Muli ndi masiku khumi ndi anayi kuyambira nthawi yomwe mwasaina pangano (la ntchito) kapena kulandira katundu (wa katundu) kuti munene kuti: Ndikufuna kuchoka pa izi. Ndipo simukuyenera kupereka chifukwa chilichonse.

Wogulitsa sangafunse chifukwa chake. Simukuyenera kufotokoza kuti mwapeza chinthu chotsika mtengo, kuti mnzanu sakufuna, kapena kuti mukungodandaula. Chokhacho chomwe muyenera kuchita ndikutumiza uthenga mkati mwa masiku khumi ndi anayiwo wonena kuti mukuchoka pa mgwirizano.

Tiyeni tigwiritse ntchito bwino kwakanthawi. Mumasaina pangano la umembala wa gym Lolemba ndi wogulitsa amene anakufikirani mumsewu. Lachiwiri mumalandira chitsimikizo cholembedwa kudzera pa imelo. Lachiwiri limenelo ndi tsiku loyamba la nthawi yanu yopuma. Kenako muli ndi mpaka Lachiwiri mkati mwa milungu iwiri, mpaka 11:59 PM, kuti mutumize chidziwitso chochotsa ndalama.

Tsopano zikukhala zosangalatsa: bwanji ngati wogulitsa sanakuuzeni za ufulu wochotsa ndalama? Kapena bwanji ngati ananenapo kanthu, koma sanakupatseni chidziwitso cholembedwa chomwe chili chofunikira? Kenako masiku khumi ndi anayi amenewo amawonjezedwa okha mpaka miyezi khumi ndi iwiri. Chaka chonse chomwe mungathebe kuchotsa ndalama. Ichi si chisomo kuchokera kwa wogulitsa, koma chilango chomwe chimaperekedwa ndi lamulo.

Mu 2025, mlandu unamveka ku North Holland komwe munthu wina anapeza miyezi isanu ndi itatu yokha atasaina pangano la mphamvu kuti anali ndi ufulu wochotsa. Wogulitsayo anabisa izi mwadala. Woweruzayo anagamula kuti kuchotsako kunali kovomerezeka, panganolo linalengezedwa kuti ndi lopanda ntchito, ndipo malipiro onse anayenera kubwezedwa. Phunziro lokwera mtengo kwa wogulitsayo.

Zimene Ogulitsa Ayenera Kukuuzani

Wogulitsa wa khomo ndi khomo ali ndi mndandanda wonse wa zinthu zomwe ayenera kuchita mwalamulo. Ayenera kukupatsani zambiri papepala kapena pa imelo musanasainire. Ndipo sindikutanthauza kufotokoza mawu omwe mudzaiwale mkati mwa ola limodzi, koma ndi mawu akuda ndi oyera, kuti muwerenge nthawi yanu yonse.

Choyamba, ayenera kufotokoza momveka bwino kuti muli ndi masiku khumi ndi anayi opuma pantchito, momwe mungagwiritsire ntchito ufulu wanu wochotsa ntchito, komanso zotsatira zake. Ayeneranso kukupatsani fomu yodziwika bwino yochotsera ndalama kuti izi zikhale zosavuta. Chachiwiri, ziyenera kumveka bwino kuti ndi ndani kwenikweni: dzina la kampani, adilesi, nambala ya Chamber of Commerce, ndi zambiri zolumikizirana. Izi zitha kumveka zomveka, koma pali antchito ambiri ogwira ntchito omwe amagwiritsa ntchito dzina longopeka ndipo alibe nambala ya Chamber of Commerce.

Kuphatikiza apo, mtengo wonse uyenera kukhala womveka bwino, kuphatikizapo ndalama zonse. Palibe zilembo zazing'ono zomwe zimadza pambuyo pake. Migwirizano yolipira iyenera kukhala yomveka bwino: mumalipira liti, chiyani, komanso motani. Ndipo ngati nkhani yokhudza chinthu: chidzaperekedwa liti, kuti, komanso ndi ndani.

Zonse zikumveka zomveka, koma machitidwe ndi ovuta. Ogulitsa ambiri amanena zinazake, koma salemba chilichonse. Kapena amatumiza imelo ku pdf yodzaza ndi mawu alamulo kotero kuti munthu wamba sangamvetse. Kapena 'amaiwala' kutchula ufulu wochotsa, chifukwa inde, ndiye kuti pali mwayi waukulu kuti simudzachotsa.

Ndipo pamenepo ndi pomwe zimasangalatsa. Chifukwa ngati wogulitsa aphwanya malamulo awa, zimakhala ndi zotsatirapo zazikulu.

Pamene Wogulitsa Anyalanyaza Udindo Wake

Khoti Lalikulu linapereka chigamulo chofunikira mu 2021 chomwe chimayambitsa vutoli. Oweruza ayenera kuyang'ana ngati wogulitsayo watsatira zomwe akufuna pa chidziwitso. Ngati sichoncho, woweruzayo ayenera kulowererapo ndi zilango zomwe zimagwira ntchito, zoletsa, komanso zogwirizana.

Kodi zimenezi zikutanthauza chiyani kwenikweni? Choyamba, nthawi yochotsera ikhoza kuwonjezeredwa, monga taonera kale, mpaka miyezi khumi ndi iwiri. Koma chofunika kwambiri: woweruza akhoza kuchepetsa mtengo womwe muyenera kulipira. Ndipo sitikulankhula za ndalama zophiphiritsira, koma za kuchotsera komwe kungayambire pa 10 peresenti pa zolakwa zazing'ono mpaka 60 peresenti pa zolakwa zomwe zachitika.

Tengani nkhani ya mu 2025 pomwe kampani yoteteza kutentha inalakwitsa chimodzimodzi ndi makasitomala ambiri: palibe chitsimikizo cholembedwa cha ufulu wochotsa, chidziwitso chosadziwika bwino chokhudza mtengo wonse, ndi kuyamba ntchito pamene nthawi yoziziritsa inali ikugwirabe ntchito. Woweruzayo adagamula kuti makasitomala omwe akufuna kuchotsa miyezi itatu atasaina anali ndi ufulu wochita zimenezo. Kuphatikiza apo, ankayenera kulipira 40 peresenti yokha ya mtengo womwe anagwirizana. 60 peresenti yotsalayo inali chilango cha kuswa malamulo mobwerezabwereza.

Ichi si chigamulo chapadera. Nthawi zambiri oweruza amaika kuchotsera kwakukulu. Cholinga chake ndi ziwiri: wogula ayenera kulipidwa chifukwa chakuti sanadziwitsidwe bwino, ndipo wogulitsa ayenera kulangidwa kwambiri kotero kuti adzaganizanso kawiri nthawi ina asananyalanyaze malamulowo.

Kodi Mumaletsa Bwanji Kugula?

Kuchita zimenezi n'kosavuta kuposa momwe mukuganizira. Simukuyenera kulemba ntchito loya, kupeza fomu yovomerezeka kuchokera ku boma, ndikutumiza kalata yolembetsedwa ndi amithenga. Imelo yosavuta ikhoza kukwanira, bola ngati ikumveka bwino zomwe mukufuna.

Yambani poyang'ana ngati muli mkati mwa nthawiyo. Werengani masiku khumi ndi anayi kuchokera pamene mudalandira malonda kapena kusaina pangano. Ngati mukuganiza kuti mwachedwa kwambiri, onani ngati wogulitsayo wakuuzani molondola. Ngati sichoncho, mungakhale ndi chaka chimodzi.

Kenako mumatumiza uthenga. Izi zitha kukhala kudzera pa imelo, kalata, WhatsApp, kapena fomu ya pa intaneti ngati wogulitsa apereka zimenezo. Chofunika kwambiri ndichakuti mumveke bwino. Uthenga monga wakuti “Ndikuchotsa mgwirizano umene ndinapangana nanu pa [tsiku] la [malonda kapena ntchito]” ndi wokwanira. Mutha kuwonjezera izi ndi zambiri zanu zolumikizirana ndi pempho loti mubwezere ndalama zomwe mudalipira ku nambala inayake ya akaunti.

Nthawi zonse sungani umboni wa kutumiza. Chithunzi cha imelo yanu, kopi ya kalatayo, chithunzi cha uthenga wa WhatsApp. Ngati wogulitsayo pambuyo pake akunena kuti sanalandire chilichonse, ndiye kuti muli ndi umboni. Kuti mupeze chitetezo chowonjezereka, mutha kutumiza kalata kudzera pa positi yolembetsedwa, ngakhale kuti sikofunikira.

Chimachitika ndi chiyani mukachotsa ndalama? Wogulitsa ali ndi masiku khumi ndi anayi kuti akubwezereni ndalama zonse zomwe mudalipira. Malipiro onse amatanthauza malipiro onse: ndalama zomwe mudayika, gawo loyamba, chilichonse chomwe mudatumiza kale. Inunso muyenera kubweza zinthu zomwe mwalandira mkati mwa masiku khumi ndi anayi, ndipo muyenera kulipira ndalama zobwezera pokhapokha ngati wogulitsayo walonjeza kutero kapena sanakuuzeni za ndalamazo.

Mfundo yofunika: mutha kuyesa chinthucho. Mwachitsanzo, ngati mwagula chotsukira vacuum, mutha kuchigwiritsa ntchito kangapo kuti muwone ngati chikukwaniritsa zosowa zanu. Kuwonongeka kwabwinobwino chifukwa choyesa si vuto. Pokhapokha ngati mwagwiritsa ntchito chinthucho kwambiri m'njira yoposa mayeso achizolowezi ndi pomwe wogulitsa angafunse chipukuta misozi chifukwa cha kuchepa kwa mtengo.

Kodi Simungathe Kuchotsa Ndalama Liti?

Ufulu wochotsa galimoto ndi waukulu, koma si wopanda malire. Pali zosiyana, ndipo zimenezo ndizofunikira kudziwa. Chofunika kwambiri ndi kukonza mwachangu. Ngati boiler yanu yapakati yawonongeka pakati pa nyengo yozizira ndipo muyimbira katswiri yemwe amabwera nthawi yomweyo kudzakonza, ndiye kuti simungathe kuletsa pambuyo pake. Umenewo ndi ntchito yomwe munkaifuna mwachangu ndipo munamufunsa katswiriyo momveka bwino.

Zinthu zomwe zapangidwira inu mwapadera nthawi zambiri sizingachotsedwe. Khitchini yomwe yapangidwira nyumba yanu mwapadera imagwera pansi pa izi. Izi zikugwiranso ntchito pazinthu zotsekedwa zomwe mwatsegula komanso komwe sizingatheke kubweza chifukwa cha ukhondo, monga zovala zamkati kapena zotchingira makutu.

Katundu wowonongeka nawonso sachotsedwa. Ngati mugula maluwa atsopano kapena chakudya chokonzedwa kale kuchokera kwa wogulitsa pamsika, ndiye kuti palibe chifukwa chofuna kubweza patatha masiku atatu. Ndipo ndi zinthu zapa digito zomwe mwatsitsa kale, monga kanema kapena buku la e-book, ufulu wochotsa umagwira ntchito pokhapokha ngati mwavomerezana pasadakhale kuti katunduyo atumizidwe nthawi yomweyo ndipo motero simunalandire ufulu wanu wochotsa.

Mwa njira, zopatula izi zimatanthauziridwa mosamala ndi oweruza. Ngati mukukayikira, muli ndi ufulu wochotsa. Wogulitsa amene akunena kuti kuchotsa sikungatheke ayenera kukhala wokhoza kutsimikizira izi kutengera zopatula zalamulo.

Nanga bwanji ngati ntchitoyo yaperekedwa kale pang'ono?

Vuto lofala: mumasaina pangano la ntchito yoteteza kutentha kapena kupaka utoto, ndipo musanazindikire, kontrakitala wayamba kale ntchitoyo. Kenako mungaganize kuti kuchotsa zinthu sikungathekenso. Koma sichoncho.

Mutha kubweza ndalama, ngakhale ntchitoyo itachitika kale pang'ono. Komabe, muyenera kulipira ndalama zofananira pa ntchito yomwe yachitika kale. Ndalamazo zimawerengedwa molingana: ngati theka la ntchitoyo latha, mumalipira theka la mtengo wonse.

Koma samalani: izi zimagwira ntchito pokhapokha ngati wogulitsa wakwaniritsa zofunikira zitatu. Choyamba, muyenera kuti mwapereka chilolezo pasadakhale kuti muyambe ntchitoyo panthawi yopuma. Chachiwiri, wogulitsa ayenera kuti anakudziwitsani za ufulu wanu wochotsa ntchitoyo. Ndipo chachitatu, ayenera kuti anakuuzani kuti muyenera kulipira ntchito yomwe mwachita kale.

Ngati chimodzi mwa zinthuzi sichinakwaniritsidwe, ndiye kuti woweruza milandu angasankhe kuti muyenera kulipira ndalama zochepa kwambiri kapena osalipira kalikonse. Pa mlandu wa 2025, kampani yamagetsi inali itayamba kale kupereka magetsi kwa kasitomala watsopano, popanda kudziwitsa kasitomalayo za ufulu wochotsa ndalama. Kasitomala atasiya ntchito patatha miyezi itatu, woweruza milanduyo adagamula kuti sakuyenera kulipira kalikonse kwa miyezi itatuyo, ngakhale kuti adagwiritsa ntchito mphamvu. Chilango chophwanya lamulo la chidziwitso chinali chachikulu kwambiri kotero kuti lamulo lonse lolipira linathetsedwa.

Izi ndizofunikira kuzindikira: zilango si chizindikiro. Cholinga chake ndi kuluma, kuti ogulitsa aganizirenso kawiri nthawi ina asananyalanyaze malamulo.

Malangizo Othandiza: Kodi Mumadziteteza Bwanji?

Belu la pakhomo likalira ndipo pali wogulitsa pakhomo, mumatani? Malangizo oyamba ndi osavuta: musasayine nthawi yomweyo. Nenani mwaulemu kuti nthawi zonse muzigona pa zosankha zamtunduwu usiku wonse, ndipo pemphani kuti akupatseni zambiri zomwe mungalandire kudzera pa imelo. Wogulitsa aliyense wodalirika sadzakhala ndi vuto ndi zimenezo.

Yang'anirani zizindikiro zofiira. Ngati wina akunena kuti pempholi likugwira ntchito lero lokha, kuti muyenera kusaina apo ayi mwayi watha, kuti anansi anu nawonso asayina, kapena kuti pali mndandanda wodikira komwe angakupatseni mwayi woti mugule - ndiye kuti muyenera kukhala tcheru kwambiri. Izi ndi njira zamakono zopezera nthawi yokwanira. Wogulitsa woona mtima amakupatsani nthawi yosankha modekha.

Pemphani nthawi zonse kuti mudziwe dzina lanu. Dzina, dzina la kampani, ziyeneretso zanu. Lembani nambala ya Chamber of Commerce ndipo muiyang'ane. Kodi kampaniyo ilipodi? Kodi ndemanga za pa intaneti zimati chiyani? Kungoyang'ana pa Google kwa mphindi zochepa kungakupulumutseni mavuto ambiri.

Ngati mwasaina kale ndipo mukukayikira, chitanipo kanthu mwachangu. Musadikire mpaka tsiku lomaliza la nthawi yoziziritsa, chifukwa mukatero mungakhale pachiwopsezo chotaya ndalama zanu mochedwa kwambiri. Tumizani chidziwitso chochotsa ndalama mkati mwa masiku angapo ndikusunga mosamala umboni wake.

Ndipo ngati wogulitsa akukuvutitsani? Ngati akukana kubweza ndalama zanu, akunena kuti kuchotsa ndalama sikungatheke, kapena kukuopsezani kuti mudzawononga ndalama zambiri? Ndiye muli ndi njira zingapo. Mutha kulembetsa madandaulo ovomerezeka ku Netherlands Authority for Consumers & Markets, yomwe imayang'anira machitidwe amalonda oyenera. Mutha kupita ku komiti yotsutsana yomwe imapereka upangiri wofunikira m'magawo ambiri. Mutha kuyimbira Legal Counter kuti mupeze upangiri waulere. Ndipo ngati ndi ndalama zambiri, mutha kuganizira zolembera loya.

Mafunso Ofunsidwa Kawirikawiri Kuchokera ku Machitidwe

Anthu nthawi zambiri amadabwa ngati angathe kuchotsa ndalama ngati adalipira kale. Yankho ndi inde. Kulipira sikukhudza ufulu wanu wochotsa ndalama. Mumangolandira ndalama zanu mkati mwa masiku khumi ndi anayi mutachotsa ndalama.

Funso lina ndilakuti kodi ufulu wochotsa katundu umagwiranso ntchito ngati mgwirizano unasainidwa pafoni? Zimadalira. Ngati wogulitsa anabwera kunyumba kwanu pambuyo pa kuyimba foni kuti asayine panganolo, ndiye kuti limagwera pansi pa malonda a khomo ndi khomo ndipo muli ndi masiku khumi ndi anayi. Ngati linakonzedwa pafoni yokha popanda kupita kunyumba, ndiye kuti malamulo a 'mapangano akutali' amagwiranso ntchito, omwe amaperekanso ufulu wochotsa katundu wa masiku khumi ndi anayi.

Nanga bwanji ngati mwagwiritsa kale ntchito mankhwalawa? Monga tanenera, mungayesere. Kugwiritsa ntchito chotsukira vacuum kangapo kuli bwino. Kuyenda mu zovala zatsopano kwa masiku angapo kuti muwone ngati zikukwanira bwino si vuto. Kugwiritsa ntchito mopitirira muyeso - kuganiza zogwiritsa ntchito chotsukira vacuum tsiku lililonse kwa mwezi umodzi - ndi komwe wogulitsa angapemphe chipukuta misozi choyenera chifukwa cha kuchepa kwa mtengo.

Mikhalidwe Yapadera: Mphamvu, Kuteteza, Inshuwalansi

Mapangano a mphamvu ndi gawo lalikulu la nkhani zogulitsa khomo ndi khomo. Pali makampani amagetsi omwe amadutsa m'madera onse pogwiritsa ntchito njira zogulitsa mwamphamvu. Chofunika kudziwa: ufulu wochotsa ndalama umagwiranso ntchito pamapangano a mphamvu, ngakhale pali zigawo zilizonse mu mgwirizano zomwe zimanena zosiyana. Zigawo zimenezo sizigwira ntchito. Muli ndi masiku khumi ndi anayi okha, ndipo ngati wogulitsa sanakuuzeni bwino, izi zitha kupitirira chaka chimodzi.

Zomwezo zimagwiranso ntchito pa ma insulation ndi ma solar panels. Izi nthawi zambiri zimagulitsidwa kudzera m'magulitsidwe a khomo ndi khomo, nthawi zambiri pamitengo yokwera kwambiri. Ntchitoyi singayambe panthawi yoziziritsa pokhapokha mutapereka chilolezo chodziwikiratu. Ndipo ngakhale ntchitoyo itayamba kale, mutha kubweza ndalama ndipo muyenera kulipira gawo lolingana - bola ngati wogulitsayo wakuuzani bwino.

Inshuwalansi ndi nkhani yosiyana chifukwa ili ndi njira zapadera zochotsera chaka choyamba. Koma apanso ufulu wa masiku khumi ndi anayi wochotsera umagwira ntchito ngati inshuwalansiyo idamalizidwa kudzera mu malonda a khomo ndi khomo. Dziwani: ma inshuwaransi ena, makamaka inshuwalansi ya moyo, ali ndi malamulo ena owonjezera.

Tsogolo: Kukakamiza Kwambiri

M'zaka zaposachedwapa, bungwe la Netherlands Authority for Consumers & Markets lakhala likugwira ntchito mwakhama kwambiri pakukhazikitsa malamulo. Makampani omwe amaphwanya malamulowo motsatira malamulo amakumana ndi zilango zazikulu. Pakhala makampani opanga mphamvu omwe amalipiritsa chindapusa cha mayuro miliyoni chifukwa chosokeretsa njira zogulitsira malonda pakhomo ndi khomo.

Maboma akuchulukirachulukira. Maboma akuchulukirachulukira akuyambitsa ziletso zogulitsa nyumba ndi nyumba m'madera ena kapena pazinthu zina. Maboma ena amafuna chilolezo kuchokera kwa ogulitsa nyumba ndi nyumba ndipo amafufuza mosamala ngati ogulitsa akutsatira malamulowo. Palinso maboma komwe mungaike chikwangwani chakuti 'Osagulitsa nyumba ndi nyumba' pachitseko chanu chomwe chili ndi phindu lovomerezeka: ngati wogulitsa akadali kulira belu, akuswa lamulo.

Mtsogolomu, chitetezo mwina chidzalimba. Europe ikugwira ntchito pa malamulo owonjezera, makamaka pa mapangano a mphamvu ndi zinthu zachuma zomwe zimagulitsidwa kudzera mu malonda a khomo ndi khomo. Zomwe zikuchitikazi n'zodziwikiratu: chitetezo chochulukirapo kwa ogula, malo ochepa ogulitsa mwankhanza.

Pomaliza: Musaope Kugwiritsa Ntchito Ufulu Wanu

Chinthu chofunika kwambiri chomwe muyenera kuphunzira kuchokera m'nkhaniyi ndi ichi: muli ndi ufulu wamphamvu wovomerezeka, ndipo simuyenera kuzengereza kuugwiritsa ntchito. Nthawi zambiri anthu amadzilola kuopsezedwa ndi ogulitsa omwe amanena kuti kuchotsa ndalama sikungatheke, kapena omwe amawopseza mitundu yonse ya ndalama, kapena omwe sayankha zidziwitso zochotsera ndalama.

Lamulo lili kumbali yanu. Ngati mutenga ndalama mkati mwa masiku khumi ndi anayi, ndi ufulu wanu. Nthawi yomaliza. Wogulitsa akhoza kunena zomwe akufuna, koma lamulolo ndi lomveka bwino. Ndipo ngati satsatira malamulo, pali zilango zomwe zimapweteka.

Kotero nthawi ina mukadzaona wogulitsa pakhomo: ganizirani izi. Musasayine nthawi yomweyo. Pemphani kuti akupatseni zambiri zolembedwa. Tengani nthawi yoyerekeza. Ndipo ngati mwasaina kale ndipo mukumva chisoni: chotsani popanda kukayikira. Ndi ufulu wanu, gwiritsani ntchito.

Kusintha komaliza: Disembala 2025

Magwero azamalamulo: Buku la Malamulo a Zachikhalidwe ku Dutch nkhani 6 kuyambira 6:230 mpaka 6:230, European Consumer Rights Directive 2011/83/EU, milandu ya ku Dutch kuphatikizapo ECLI:NL:HR:2021:1677, ECLI:NL:HR:2024:1355, ECLI:NL:RBNHO:2025:11510 ndi zigamulo zina zambiri kuyambira 2024-2025.